做中介怎么样快速找到客户

【干货】销冠绝不外传的客户跟进秘诀:3个动作让客户追着你下单

老张上周又签下百万大单,部门新人围着他取经:"张哥,客户怎么总说'再考虑考虑'就消失了?"老张神秘一笑,掏出手机展示他的客户跟进表——密密麻麻的备注里,连客户女儿中考时间都标着星号。今天我把销冠们压箱底的客户经营秘籍扒个底朝天,手把手教你用"温水煮青蛙"策略把客户变成铁杆盟友。(口语化开场,制造悬念)

一、跟踪不是死缠烂打,要做"会呼吸"的跟进(小标题口语化)

48小时黄金法则:见面后立即发定制版会议纪要别群发千篇一律的"感谢见面",要把洽谈时客户抖腿、转笔的小动作都写进纪要。"王总您提到物流成本高时转了三次笔,附件是我们为贵司定制的运输方案。"这种细节杀伤力堪比客户肚子里的蛔虫。(具体场景+数据化)制造"偶然想起"的契机周三下午4点给制造业客户发消息:"刚路过开发区看到拉钢卷的车,突然想起您说装卸效率的事..."比干巴巴问"考虑如何"强10倍。用客户行业动态、朋友圈动态当钩子,客户会觉得你24小时都在为他待机。(真实场景举例)变跟进为增值服务建材销售小王每月给客户发《装修材料价格波动表》,房产中介小李给业主做《同户型竞品分析表》。当你的跟进自带价值,客户会把你看作移动数据库,哪舍得删微信?(案例教学)

二、关系升温要靠"埋钩子",5个心机动作(颠覆认知的表述)

在客户公司发展"线人"前台小妹、司机师傅都是情报站。上次我给行政主管送星巴克新品,第二天就知道采购部要换供应商。记住:搞定决策链最薄弱环节,往往能四两拨千斤。(职场潜规则揭秘)创造非商务接触场景约财务总监打羽毛球,请技术主管参加行业闭门会。在放松环境里,客户透露的信息量抵得上10次正式拜访。记住:酒桌上搞定的事,会议室里永远谈不成。(反常识观点)成为客户的"编外员工"看到客户竞品出新款,连夜做对比图发过去;听说客户要拓展市场,整理好区域代理商名单。当你在客户开口前就解决问题,他会在OA系统里给你留个虚拟工位。(形象化描述)把握关键情感节点记住财务总监女儿高考时间,在放榜日送套《大学新生指南》;留意采购经理的痛风老毛病,分享亲测有效的食疗方。这种走心操作,能让甲乙方关系秒变战友情怀。(情感共鸣点)善用"沉没成本"心理每次见面都带亲手做的方案书,让客户摸着厚厚的文件产生"不用就亏了"的感觉。培训客户使用产品到半夜,让他不好意思找别家。记住:客户在你身上花的时间越多,背叛成本就越高。(消费心理学应用)

三、终极武器:建立客户跟踪作战地图(视觉化工具)

客户信息九宫格:把生日、宠物名字、办公室布置等碎片信息填进去决策链能量图:用红黄蓝标注关键人影响力,实时更新人员变动需求变化曲线:记录每次沟通时客户的痛点迁移轨迹

(插入话术模板)当客户说"有需要联系你"时,高手这样接:"李总,您下周三下午开完供应商大会,估计对智能仓储有新想法。我周四上午十点带着更新方案过来,咱们边喝陈皮普洱边聊?"

记住:客户跟踪不是推销马拉松,而是精准设计的心理攻防战。用这套方法,90%的销售三个月内业绩翻番。现在点个收藏,明天就开始给客户的朋友圈点赞——记住要连点三天,第四天私聊他:"看您最近分享茶道,我这有饼15年古树普洱..."(行动号召+场景化结尾)

#销售如何管理好自己的客户?#

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